Bắc Ninh trước cơ hội trở thành cực tăng trưởng mới của vùng Thủ đô

Với nền tảng công nghiệp vững chắc, quy mô kinh tế thuộc nhóm dẫn đầu cả nước và vị trí chiến lược trong vùng Thủ đô, Bắc Ninh đang đứng trước cơ hội chuyển mình mạnh mẽ. Lộ trình trở thành thành phố trực thuộc Trung ương được kỳ vọng sẽ mở ra không gian phát triển mới, tạo động lực thúc đẩy kinh tế, đô thị và thị trường bất động sản trong dài hạn.

Tại sự kiện truyền thông “Hồng Hạc City - Kết nối đa tầng, đón đầu cơ hội”, TS. Nguyễn Văn Đính -  Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), đã trình bày tham luận với chủ đề “Đón đầu cơ hội đầu tư bền vững khi Bắc Ninh trở thành thành phố trực thuộc Trung ương”, phân tích những lợi thế kinh tế, vị trí chiến lược và các động lực tăng trưởng có thể định hình diện mạo đô thị Bắc Ninh trong giai đoạn mới.

Nền tảng kinh tế vững chắc tạo đà cho giai đoạn phát triển mới

Theo TS. Nguyễn Văn Đính, sau khi hợp nhất hai địa phương Bắc Ninh và Bắc Giang, tỉnh Bắc Ninh sở hữu không gian phát triển rộng lớn hơn, đồng thời hội tụ hai vùng công nghiệp quan trọng của khu vực phía Bắc. Đây là nền tảng để địa phương tiếp tục khẳng định vai trò trung tâm sản xuất, đặc biệt trong các lĩnh vực điện tử, công nghệ cao và công nghiệp hỗ trợ.

Theo số liệu của VARS IRE, sản xuất công nghiệp của Bắc Ninh đã tăng khoảng 2.300 lần trong giai đoạn 1997-2021. Đến năm 2025, quy mô nền kinh tế đạt khoảng 522.618 tỷ đồng, tương đương gần 20 tỷ USD, đứng thứ 5 cả nước. Tốc độ tăng trưởng GRDP đạt 10,27%, GRDP bình quân đầu người xấp xỉ 6.000 USD. Trong 6 tháng đầu năm 2026, tăng trưởng GRDP tiếp tục đạt 10,56%.

Hoạt động thu hút đầu tư và thương mại quốc tế cũng ghi nhận những kết quả đáng chú ý. Tổng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) đăng ký lũy kế đạt gần 52 tỷ USD, tập trung chủ yếu vào lĩnh vực điện tử và công nghệ cao. Tổng kim ngạch xuất nhập khẩu trong 6 tháng đầu năm 2026 đạt 106,4 tỷ USD, trong đó xuất khẩu đạt 52,5 tỷ USD và nhập khẩu đạt 53,9 tỷ USD.

Sau sáp nhập, Bắc Ninh có diện tích tự nhiên khoảng 4.713,75 km², quy mô dân số khoảng 4 triệu người cùng hơn 32.460 lao động nước ngoài. Sự phát triển của công nghiệp, gia tăng lực lượng lao động và mở rộng quy mô dân cư đang tạo nền tảng cho nhu cầu phát triển nhà ở, thương mại và dịch vụ đô thị.

Bên cạnh lợi thế kinh tế, Bắc Ninh còn sở hữu những giá trị văn hóa đặc trưng của vùng Kinh Bắc, nổi bật với di sản Quan họ, các làng nghề truyền thống và hệ thống đình, chùa phong phú. Đây cũng là yếu tố quan trọng để địa phương phát triển không gian đô thị hiện đại gắn với bảo tồn bản sắc văn hóa.

Bắc Ninh có cơ hội trở thành cực tăng trưởng mới bên cạnh Hà Nội

Phân tích về vị trí chiến lược, TS. Nguyễn Văn Đính cho rằng Bắc Ninh sở hữu nhiều lợi thế để phát triển thành một cực tăng trưởng mới của vùng Thủ đô.

Nằm trên hành lang kinh tế kết nối Trung Quốc với cảng biển Hải Phòng và gần tam giác kinh tế Hà Nội - Hải Phòng - Quảng Ninh, Bắc Ninh có điều kiện thuận lợi để tăng cường giao thương, phát triển công nghiệp và mở rộng vai trò trong chuỗi cung ứng toàn cầu.

Trong lộ trình hướng tới trở thành thành phố trực thuộc Trung ương thứ 9 của cả nước, Bắc Ninh được kỳ vọng sẽ chuyển dịch từ một trung tâm sản xuất công nghiệp sang không gian phát triển tích hợp giữa công nghiệp công nghệ cao, đô thị, thương mại, dịch vụ và logistics.

Đặc biệt, sự phát triển của hệ thống hạ tầng chiến lược như sân bay Gia Bình, Vành đai 4, Vành đai 5 và các tuyến giao thông kết nối Hà Nội - Gia Bình được kỳ vọng sẽ từng bước mở rộng không gian phát triển, tăng cường liên kết giữa các vùng động lực tăng trưởng nội tỉnh với những trung tâm kinh tế lớn của miền Bắc.

Nếu trước đây, khả năng kết nối của Bắc Ninh chủ yếu dựa vào Quốc lộ 1 và Quốc lộ 18, thì trong giai đoạn tới, mạng lưới giao thông đa hướng cùng các trung tâm logistics và đô thị vùng sân bay có thể tạo thêm những trục phát triển mới.

Theo nhận định của TS. Nguyễn Văn Đính, trên nền tảng công nghiệp hiện hữu, Bắc Ninh cũng có điều kiện thúc đẩy chuyển dịch sang các lĩnh vực có giá trị gia tăng cao như công nghệ cao, đổi mới sáng tạo và công nghiệp hỗ trợ. Quá trình này không chỉ nâng cao chất lượng tăng trưởng kinh tế mà còn tạo động lực phát triển hệ thống đô thị, dịch vụ và hạ tầng xã hội.

Với tầm nhìn đến năm 2050 và xa hơn, Bắc Ninh hướng tới hình thành đô thị có sức cạnh tranh quốc tế, giữ vai trò quan trọng trong mạng lưới kinh tế, đổi mới sáng tạo và giao thương của khu vực phía Bắc.

Từ những phân tích trên, có thể thấy lộ trình trở thành thành phố trực thuộc Trung ương không chỉ mở ra cơ hội mở rộng quy mô phát triển, mà còn tạo điều kiện để Bắc Ninh từng bước chuyển từ một trung tâm công nghiệp lớn thành cực tăng trưởng đa chức năng của vùng Thủ đô.

Đây cũng là nền tảng quan trọng để địa phương nâng cao chất lượng đô thị, thu hút nguồn lực đầu tư và tạo thêm dư địa phát triển dài hạn cho thị trường bất động sản.