15:50 28-04-2026
Chia sẻ:
Bản tin thị trường BĐS Tuần 1, tháng 11/2025 - Để thị trường bất động sản phát triển nhưng không rủi ro
- Thị trường bất động sản Việt Nam có dư địa phát triển lớn nhưng đang tiềm ẩn rủi ro bong bóng do giá nhà tăng quá nhanh so với thu nhập.
- Lệch pha cung - cầu do nguồn cung cấp chiếm tỷ trọng lớn, trong khi nhu cầu thực chủ yếu ở phân khúc nhà ở vừa túi tiền.
- Khoảng cách giàu - nghèo gia tăng, người có tài sản ngày càng giàu lên, người chưa có nhà càng khó tiếp cận.
- Khuyến nghị của VARS: Thị trường cần được phanh đà tăng nóng thông qua việc hoàn thiện hệ thống pháp luật và hướng dẫn thi hành, phân cấp cho địa phương. Giảm chi phí phát triển dự án, tháo gỡ vướng mắc giải phóng mặt bằng. Đa dạng hóa nguồn vốn, ưu tiên nhà ở xã hội, nhà ở giá phù hợp gắn phát triển đô thị với hạ tầng. Ngoài ra còn có thể xây dựng hệ thống dữ liệu và chỉ số cảnh báo sớm để giám sát, ổn định thị trường.
Nhận thông tin mới nhất, sớm nhất
Cập nhật các thông tin, báo cáo chuyên sâu, bài viết hữu ích từ VARS và các đối tác chuyên gia của chúng tôi.
